Cos'è il regolamento urbanistico   Il procedimento di formazione   Il garante della comunicazione   Gli elaborati del regolamento urbanistico   L'adozione. Le osservazioni. L'approvazione   Le mappe interattive   

---

Cos'è il regolamento urbanistico

Il "Regolamento Urbanistico" è uno degli atti di governo del territorio di competenza del Comune (art.10 L.R.T.n°1/2005). Con tale strumento il Comune ,attuando le direttive e gli indirizzi del Piano Strutturale, definisce nel dettaglio la disciplina dell’attività urbanistica ed edilizia per l’intero territorio comunale, sia per quanto riguarda gli insediamenti esistenti che per le trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi . Il Regolamento Urbanistico contiene:
- l’individuazione del perimetro aggiornato dei centri abitati;
- l’individuazione delle aree interne a tale perimetro nelle quali è ammessa l’edificazione di completamento o di ampliamento degli edifici esistenti;
- l’individuazione delle aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria e secondaria;
- l’individuazione delle aree da sottoporre a piani attuativi;
- la determinazione degli interventi consentiti e delle infrastrutture da realizzare all’esterno dei centri abitati;
- la disciplina per il recupero del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente;
- la disciplina del territorio rurale;
- la disciplina della perequazione .

Procedimento di approvazione

L’iter di approvazione previsto è uguale a quello del piano strutturale, ossia :
- adozione da parte del Consiglio Comunale;
- trasmissione alla Regione e alla Provincia , che nei trenta giorni successivi, possono presentare osservazioni;
- deposito presso la sede del Comune per 45 giorni, durante i quali chiunque potrà prenderne visione presentando le osservazioni che ritenga opportune;
- approvazione da parte del Consiglio Comunale con un provvedimento che contiene il riferimento puntuale alle osservazioni pervenute e le conseguenti determinazioni;
- efficacia a seguito della pubblicazione sul Bollettino ufficiale della Regione dell’avviso relativo all’approvazione decorsi trenta giorni dalla stessa.

Cosa è stato fatto

Nella fase attuale è in via di completamento la redazione del Regolamento Urbanistico.
Tutte le fasi che seguiranno e le informazioni utili saranno documentate in queste pagine e nella sezione del
garante della comunicazione


I Progettisti

Il nucleo di progettazione è costituito dai dipendenti geom. Sergio Checcacci e arch. Leonardo Bartoli e dai professionisti esterni arch. Cristina Stammati e geol. Franco Pioli.

Il Responsabile del Procedimento

E’ il responsabile del settore tecnico urbanistica arch. Leonardo Bartoli.